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业绩不达标销售遇阻 金地地产进入危情时刻

时间:2021-09-07 00:43 点击次数:
  本文摘要:多次是业内领先企业的金地最近面临的危机真的很多。前几天,金地集团发表了2014年度的销售数据。 2014年金地房屋业务构建销售额490亿元,销售面积389万平方米,比上年快速增长9%和8%。但与年初制定的600亿元销售目标相差110亿元。 去年,金地构建了结转收益456亿元,比去年急速增加了31%。

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多次是业内领先企业的金地最近面临的危机真的很多。前几天,金地集团发表了2014年度的销售数据。

2014年金地房屋业务构建销售额490亿元,销售面积389万平方米,比上年快速增长9%和8%。但与年初制定的600亿元销售目标相差110亿元。

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去年,金地构建了结转收益456亿元,比去年急速增加了31%。金地房地产项目销售面积347.39万平方米,比上年快速增长25.81%,销售收益438.37亿元,比上年快速增长30.88%,房地产业务毛利率28.53%,比上年减少2.19个百分点,新开工面积约460万平方米,比上年增长19.7%,完成面积约534万平方米,比上年快速增长60.4%。2014年全年金地共提供19个项目,合计约273万平方米的销售面积,总投资额约153亿元,占地面积集中在上半年和11-12月。

目前,金地土地储备多达2400万平方米,其中权益土地储备多达1700万平方米。业绩低迷也引起了机构的评价。在普拉普最近发表的提高评价的住宅企业中,金地很突出。

今年以来,金地销售也处于衰退状态。今年2月,金地集团建设销售面积约8.6万平方米,比上年上升23.21%的销售额为9.1亿元,比上年上升32.59%,主要受春节假期的影响销售淡薄。2015年1-2月,金地总销售面积约22.3万平方米,比上年上升14.89%,总销售额约26.1亿元,比上年上升24.78%。在销售平均价格方面,2015年2月,金地签字销售平均价格约为10581元/平方米,环比上升14.73%,比上年上升12.21%,下降,但从光滑的销售平均价格指数来看,消除季节性因素的影响后,目前公司的销售平均价格基本稳定。

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对于未来,金地回应将在3-4月份有31个新的引导和推进计划,供应量进一步减少,新的推进区域主要集中在长三角和珠三角地区,同时增加库存的去化力度。


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