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泛海控股12亿购夏威夷项目 国内拿地持观望

时间:2021-09-13 00:43 点击次数:
  本文摘要:泛海控股公司26日早上宣布,其附属海外公司将向独立国家第三方现金收购位于美国夏威夷州檀香山市的奢侈品牌住宅公寓项目,收购价格为1.92亿美元(约12.27亿元)。该项目已经是资本家卢志强5月份回到泛海控股后年内第三次收购海外房地产。近4个月海外房地产收购费用约8亿美元的泛海控股公司在公告中作出反应,本次白鱼收购的房地产占地约17.28亩(约7万平方米)中泛控股公司间接全资附属公司中泛房地产开发出售。

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泛海控股公司26日早上宣布,其附属海外公司将向独立国家第三方现金收购位于美国夏威夷州檀香山市的奢侈品牌住宅公寓项目,收购价格为1.92亿美元(约12.27亿元)。该项目已经是资本家卢志强5月份回到泛海控股后年内第三次收购海外房地产。近4个月海外房地产收购费用约8亿美元的泛海控股公司在公告中作出反应,本次白鱼收购的房地产占地约17.28亩(约7万平方米)中泛控股公司间接全资附属公司中泛房地产开发出售。

该房地产计划建设和发展150多个奢侈品牌住宅公寓,至少另设150多个客房奢侈品牌酒店。中泛控股公司是泛海控股公司61%的子公司,实际上是泛海控股公司董事长卢志强。去年11月,泛海控股公司顺利完成了李嘉诚旗下的香港上市公司和记录香港陆的并购,改名为中泛控股公司。

之后,泛控股公司成为泛海控股公司在海外并购吞并的主体平台。泛海控股公司昨天拒绝接受新京报记者采访时,海外投资是公司国际化战略的一部分,目前公司海外收购多为房地产、能源项目。公司以收购等方式在美国洛杉矶、旧金山、纽约等地减少了很多项目储备。

这次夏威夷项目是卢志强回到泛海后,第三次收购海外房地产,3次合计花费约8亿美元。今年8月,中泛控股公司重复使用位于美国洛杉矶的房地产资产和位于印度尼西亚的能源资产,成本分别为2.15亿美元和3709万美元。9月份,中泛控股公司9亿美元收购了美国纽约曼哈顿下城区南街80号项目。在昨天收购夏威夷房地产的公告中,中泛控股公司除了位于洛杉矶和纽约的现有房地产项目外,还应对今后物色美国市场的其他优质潜在项目。

实质上,泛海控股也有计划将此前在国外销售的房地产资产注入泛海控股。年初,嗣后参加国内土地招募交易,在频繁出售海外房地产的同时,房地产多业的泛海控股公司今年在国内没有看到土地的行为。

今年年初,泛海控股公司在投资者对话平台上回答说,公司现有的库存土地非常丰富,暂时不参加国内土地招募交易的意向。泛海控股公司昨天对新京报记者作出反应,公司也关注市场其他经济减少土地储备的方式,继续关注国内外重点中心城市核心地区的优质投资机会。

泛海控股公司对房地产的谨慎态度来自泛海控股公司的实权者卢志强从背后回到第一线后为公司制定的变革途径。今年5月泛海控股会选举卢志强兼任会长,会员也大换血。原董事会成员主要从房地产行业转变为金融、能源行业。

其目的和地产金融战略投资业务的新结构。今年以来,中国公司海外房地产收购一览表(部分)于2015年2月,日光保险以2亿3千万美元收购纽约Baccarat酒店2015年3月,安邦保险以4亿15千万美元收购第五大道717号办公楼部分。2015年4月,中国平安和生命两家保险公司以5亿美元购买了Pier4波士顿4号码头的很多股票。2015年6月,中国太平保险集团与纽约着名开发人员合作,投资了位于纽约曼哈顿核心区域的商业房地产翠贝卡111项目,投资总额约为8亿美元。

2015年8月,海航旗下的航海投资从德国房地产基金公司KanAm、Grund集团向英国路透社总部所在的大楼出售,金额无法考试。


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