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嘉凯城拟定增募资39亿元 主要投向城市客厅

时间:2021-10-21 00:43 点击次数:
  本文摘要:嘉凯城于18日晚发表了固定减少计划,公司计划以6.22元/股以下的价格固定增加不到6.27亿股,筹措资金总额不到39亿股,主要投资于公司战略变革的核心产品城市客厅和杭州住宅项目和偿还债务金融机构。本次非公开发行股票是公司在房地产行业发展面临新常态和新型城市化急剧前进的基础上,呼吁国家改变经济结构和地区产业布局的根本战略措施。嘉凯城董事、副社长李怀彬指出,在推进公司战略变革的同时,优化资本结构,提高收益力和市场竞争力。

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嘉凯城于18日晚发表了固定减少计划,公司计划以6.22元/股以下的价格固定增加不到6.27亿股,筹措资金总额不到39亿股,主要投资于公司战略变革的核心产品城市客厅和杭州住宅项目和偿还债务金融机构。本次非公开发行股票是公司在房地产行业发展面临新常态和新型城市化急剧前进的基础上,呼吁国家改变经济结构和地区产业布局的根本战略措施。嘉凯城董事、副社长李怀彬指出,在推进公司战略变革的同时,优化资本结构,提高收益力和市场竞争力。根据公告,这次嘉凯城发售的定额减少计划中,位于浙江省和江苏省的17个城市客厅项目投入了23亿4千万元,其中有几个全国经济强大的城镇,如千岛湖、塘栖等,还包括海盐县这样没有消费升级潜力的型城市和浙江馀杭星桥等城市副中心街区,全面包括新型城市化建设的各个层次。

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李怀彬告诉记者,城市客厅除了没有零售、饮食、体验消费等传统商业模式要素外,还引进了综合市政服务、O2O的零售业态和公共特色空间等业务亮点,以商业房地产开发为先导,将传统商业、现代化公共服务和在线平台结合起来,通过金融平台构筑收益模式项目成型不仅能解决问题的城镇经济发展问题,还能使嘉凯城成功转型为平台综合经营者,项目的最后立足点成为转移到中小城镇居民生活的最重要入口。海通证券房地产行业首席分析师涂力磊指出。

2014年嘉凯城共获浙江省14个城市客厅项目,2015年浙江省和江苏省又获得4个项目,此次定额减少计划中的23.4亿元投入其中的17个项目,上述项目预计收益和税后利益分别为57.5亿元和7.15亿元。数据显示,嘉凯城2014年营业收入和净利润分别为84.5亿元和3809万元,上述项目一旦实施,将对公司业绩产生巨大影响。据计划,嘉凯城计划于2017年在长三角区域完成200个城市客厅产品,全面复盖面积4000万左右的城市人口,构筑传统开发人员向城市生活服务平台业者的变化,其中2015年计划追加60个城市客厅项目,47个开工项目,4个开工项目。


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