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更名或是一箭三雕 房企频频更名为去地产化

时间:2021-11-01 00:43 点击次数:
  本文摘要:原题:改名一箭三雕住宅企业多次改名为房地产化前,着名房地产企业雅居乐也宣布,董事会建议将公司名称从雅居乐房地产有限公司变更为雅居乐集团有限公司。近年来,着名住宅企业改名案例不断出现,从去年方兴房地产改名为中国金茂,到今年恒大、京投银泰改名,暂时改名为业内流行。 业内人士表示,住宅企业改名的原因很简单,品牌和产业,但改名的背后一定有现在住宅企业面临的困境和企业突破和战略变革的意图。改名为突破包围吗?

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原题:改名一箭三雕住宅企业多次改名为房地产化前,着名房地产企业雅居乐也宣布,董事会建议将公司名称从雅居乐房地产有限公司变更为雅居乐集团有限公司。近年来,着名住宅企业改名案例不断出现,从去年方兴房地产改名为中国金茂,到今年恒大、京投银泰改名,暂时改名为业内流行。

业内人士表示,住宅企业改名的原因很简单,品牌和产业,但改名的背后一定有现在住宅企业面临的困境和企业突破和战略变革的意图。改名为突破包围吗?5月23日,雅居乐地产股份有限公司公告称,董事会建议将公司名称由雅居乐地产股份有限公司变更为雅居乐集团有限公司。

关于改名的理由,雅居乐方面的反应,随着公司的进一步发展和业务范围的扩大,改名可以表现未来的战略。另外,新名称可以重建公司的企业形象和身份。对改名给企业带来的影响,雅居乐在公告中作出反应,印刷本公司现有名称的本公司全部发行公司名称生效后,有效地作为本公司的股票所有权证明书,然后有效地不进行交易、取消、注册、结算用途。

这种不道德会影响股东的权利和本公司的日常业务运营及其财务状况。公司名称的变更将在未来生效,公司的新股将以其新名称和新的双重外语中文名称上市。

业内人士表示,雅居乐从房地产公司改名为集团公司,意味着去房地产,可能表现出对传统房地产开发行业的乐观意识。但是,随着行业利润率的大幅上升,住宅企业寻求变革,平衡企业风险可以看作长期的应激反应。资料显示,2015年雅居乐预售金额为442.3亿元,预售建筑面积为507万平方米,预售平均价格为每平方米8725元。公司纯利润23亿元,比上年上升54.8%的公司股东不得占利润13.9亿元,比上年上升67.6%。

根据雅居乐方面的说明,2015年雅居乐利润暴跌主要是降价处理积压的库存,同时人民币上涨,公司袭击香港外汇损失11亿元。上述人士回答说,目前整个市场的可玩性仍然不悲观,特别是雅居乐的许多项目位于三四线城市,想去库存的雅居乐未来沿袭去年的清货战略,毛利下降压力仍然相当大。改名的意图确实是雅居乐必须通过有力的动作来拯救投资市场的自信。

上述人士回答说,企业改名也有提高士气,引起资本市场再次关注的意思。但是,改名后必须支持实质性的内容,寻找新的企业成长点,寻求突破是很重要的。迄今为止,雅居乐主席陈卓林对未来雅居乐不探索产业多样性,但坚决实现房地产,实现其他变革。但是,从外部仔细观察,雅居乐战略调整意图越来越显着。

资料显示,雅居乐现在的业务主要包括房地产发展、房地产管理、酒店运营和房地产投资。其中,雅居乐每年房地产管理销售额达10亿元,公司高层也明确应对,实现了房地产分割领域的研究。


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